預(yù)防家裝質(zhì)量問題的產(chǎn)生 就要做好裝修驗房工作

　　在家裝過程中，房屋買賣的一步就是驗房流程，當(dāng)驗房流程保證萬無一失后，網(wǎng)友才能安心入住。裝修中業(yè)主不可能時時進行監(jiān)工，就算是自己監(jiān)工一般情況是外行，那么如何才能保證家裝質(zhì)量問題不會出現(xiàn)呢?其實很簡單，那就是驗房階段一定要仔細(xì)落實，接下來小編就給大家簡單介紹一下驗房階段如何預(yù)防家裝質(zhì)量問題的產(chǎn)生。

　　預(yù)防家裝質(zhì)量問題方法一

　　在交樓前應(yīng)該請專業(yè)人士去現(xiàn)場驗收房子，在交樓入住前發(fā)現(xiàn)問題，可以請房地產(chǎn)商對其進行更換或者修補，防止由于驗房的疏忽導(dǎo)致入住后的問題，這樣才能從根本上預(yù)防家裝質(zhì)量問題。

　　據(jù)小編了解，房屋裝修常見問題主要集中在壁紙開膠、接縫處膠污染、排水管道漏水、木地板空鼓、冒灰、瓷磚空鼓、松動、鋪貼不平、衛(wèi)生間防水問題、電源插座零線火線接錯、缺地線、無漏電保護、門窗的密封性和使用功能下降等方面。

　　由于房屋裝修涉及到更多的施工環(huán)節(jié)、工藝及材料，加之房屋裝修許多隱蔽工程無法直接查看到，驗收難度較大，需要更為專業(yè)的知識和經(jīng)驗才能發(fā)現(xiàn)問題，這些看似小小的問題涉及成因較為復(fù)雜。

　　預(yù)防家裝質(zhì)量問題方法二

　　如購買精裝修交付的房子，應(yīng)要求開發(fā)商在合同附件中注明精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，并且寫清使用的建材品牌及產(chǎn)品系列。要想達到預(yù)防家裝質(zhì)量問題的目的，寫得越詳細(xì)越好，不要輕易相信銷售人員的承諾。驗收時開發(fā)商有責(zé)任提供產(chǎn)品說明，來核對是否符合合同約定。

　　《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。例如，開發(fā)商承諾送2000元/平方米的精裝修，可以視為合同的組成部分，對合同雙方當(dāng)事人有法律約束力。如果驗房時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商不履行合同內(nèi)容或履行合同內(nèi)容不符合合同約定的，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。對差價部分，購房者可以要求補償。

　　關(guān)于如何預(yù)防驗房過程中家裝質(zhì)量問題的產(chǎn)生小編就簡單介紹到這了，相信通過小編的介紹，網(wǎng)友們也了解到了驗房步驟的重要性，所以在房屋驗收階段不能馬虎了事。