自建房房產(chǎn)證需要辦理嗎?辦理流程是什么？

dahaidao 瀏覽：6986次提問時間：2016-12-31 12:04

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杜艷清回答數(shù)：96

杜艷清
回答數(shù)：96 被采納數(shù)：02016-12-31 13:51:11
辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是核心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶

　　(二)、提供資料：

　　1、本人戶口本，身份證;

　　2、建房申請

　　(三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：

　　1、建房戶向村委會提出建房申請

　　2、村委會審核同意，簽字蓋章

　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請

　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房

　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

　　6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

　　7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意

　　8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)核心)

　　9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

　　綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。
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劉娜回答數(shù)：75

劉娜
回答數(shù)：75 被采納數(shù)：02016-12-31 13:59:10
農(nóng)村建房有房產(chǎn)證嗎?

　　同城市房屋一樣，農(nóng)村自建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。那么，農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證呢?與城市房屋房產(chǎn)證辦理有何區(qū)別呢?別急，下面就將教您農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證，農(nóng)村辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用是多少。房產(chǎn)證辦理流程>>

　　農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證?

　　農(nóng)村怎么辦房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。

　　申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶

　　提供資料：

　　1、本人戶口本，身份證

　　2、建房申請

　　辦理程序：

　　1、建房戶向村委會提出建房申請

　　2、村委會審核同意，簽字蓋章

　　3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請

　　4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房

　　5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

　　6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意

　　7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意

　　8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)

　　9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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