現在很多人把目光投向在二手房上，那你知道二手房裝修的一些攻略嗎?二手房相對于新房來說裝修會比較麻煩，而且在購買的時候也比較麻煩哦!深圳一女子購買二手房就出現這樣的事件，我們一起來回顧下吧!
女子花90萬買二手房，握有房產證卻7年來踏進房門未超過3次，這一荒唐的一幕發(fā)生在深圳。據報道，女子花90萬買二手房，是從第二任房東手上接手的，而原房東不肯搬離。而蹊蹺的是，法院次判女子花90萬買二手房合法，房東應該離開。而2014年福田法院又開具了與之前完全相悖的判決，認為女子花90萬買二手房違法，原產權人有權對房產予以追回。目前案件詳情尚不明朗。
7年前花90萬元買了套二手房，沒想到卻因老業(yè)主遲遲不搬導致7年來無法踏足。為早入住，深圳的巫女士為這套自己合法途徑取得的房產打了6年官司。2008年深圳中院判決巫女士是這套房產的合法所有人。沒想到事隔4年，2012年福田區(qū)法院卻判定巫女士要歸還房產給原業(yè)主。從合法所有人到歸還房產，這個180度大逆轉的判決讓巫女士很難接受。巫女士表示將向深圳中院提出上訴。房產專家提醒，在購買二手房時除了要核實房產證信息，要求房主清空移交后再支付購房款，以免發(fā)生糾紛。
“買了這套房產是想跟父母住得近一點，沒想到這個過程卻如此艱辛?！鄙钲诘奈惽俸臀惥忝脗z無論如何也沒想到，自己通過中介合法途徑購買的房產，7年來不僅都沒有住進去過，而且進門的次數都沒有超過三次。巫麗琴告訴記者，2007年5月11日通過深圳市中天置業(yè)評估有限公司以90萬元的價格從王某輝手中購買深圳市福田區(qū)蓮花路北雨田村某樓305室(以下簡稱305室)，并于2007年6月8日辦理了房產轉移登記手續(xù)，合法取得房產證，是305室的合法所有人。巫麗琴一次性付清了房款，所以很快就辦理了房產證。巫麗琴購房時去了305室看房，當時房內有人居住，王某輝說是租客，租期到2007年11月，期滿后就立即交樓?！巴跄齿x把半年的租金給了我們，所以我們沒有想到，這是一個騙局?！奔s定的交樓時間到了，巫麗琴姐妹倆才發(fā)現居住在里面的“租客”不肯搬走。原來所謂的租客孫某竟然是這套房產的老業(yè)主。巫麗琴姐妹將孫某一家告上了法院。
2007年11月，福田區(qū)法院以房屋侵權糾紛案受理了此案。開庭后巫麗琴才得知，原來王某輝早在2006年6月已經因為孫某拒不交付房屋起訴到福田區(qū)法院。2008年1月14日，福田區(qū)法院判定巫麗琴姐妹倆是合法取得該房屋的所有權，判被告孫某應在判決發(fā)生法律效力之日起45天內搬離305室。孫某2008年向深圳中院提起了訴訟。2009年4月8日，深圳中院判決駁回上訴維持原判。但孫某一家拒絕搬離，姐妹倆申請強制執(zhí)行，但終都不了了之。2012年，案件被發(fā)回福田區(qū)法院重審。2014年12月，福田法院出具了一份與前面判決完全相悖的判決，判決原產權人孫某有權對房產予以追回。巫麗琴姐妹應協(xié)助原業(yè)主孫某辦理過戶手續(xù)。巫麗琴姐妹表示將上訴。
購買二手房確實是應該要了解清楚才行，而且對于一些法律文件也要摸清，上跟案子中女子購買二手房就上當了，所以一定要慎重。接下來我們一起來看看二手房裝修攻略。
二手房裝修有很多細節(jié)需注意，如果處理不當，會造成很多不必要的麻煩，所以當我們要對二手房重新布置時切忌感覺二手房已經有了裝修的前提而放松對其的要求。
1、二手房有很多細節(jié)，諸如部分改動、修補、翻新或既有設備移位等特殊要求。這些“二手需要”一般裝潢工程隊嫌活瑣碎沒賺頭不愿接，而民工裝修“馬路游擊隊”蒙客宰客時有發(fā)生。
2、相對于新房來說，二手房的裝修既復雜又麻煩，許多家電的功率都比較大，長時間使用會讓原本已經老化的電線不堪重負，裝修前先請電工將老電線全部更換成新的銅芯線?？照{線是專用的雙股銅線，空調插座也要單獨安裝，建議采用16A左右的插座。房子電源的總開關(空開)也要更換，如果要用2匹以上的柜式空調，用20A左右的空開，但需要注意的是空開并不是越大越好，家庭用一般不超過25A，太大的空開就失去了斷電保護的作用。
3、二手房以前的墻面都有不同程度的污損，時間久的房子墻面會脫皮、開裂。所以，在刷漆前一定要仔細檢查裝修工人把墻面處理得是否干凈和平整，這樣刷出來的墻面漆才夠漂亮。
4、二手房的地面要么鋪過地磚或木地板，要么就是用水泥抹平過，如果是水泥抹平的地面，現在新型的地磚和木地板可以直接鋪，不需要再費勁打毛。如果是已經鋪過地磚或木地板的，就得打掉重鋪。
5、廚房和衛(wèi)生間，這兩處的地面下都有防水層，在清理舊地面的時候要注意避免防水層被破壞，一旦被破壞了，樓下的房子就可能出現滲水現象，于人于己都會造成很大麻煩，因此要做好滲水測試。
6、要徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。
7、不要亂動承重結構，老房子的建筑結構和現在的標準是不一樣的，一定要謹慎對待。
關于二手房裝修攻略就為大家介紹到這里，現在你都掌握了嗎?香香小編在此提醒朋友們，在購買二手房時候一定要多了解相關事項，避免自己上當受騙哦!
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