二手房裝修驗收五大重點 裝修業(yè)主看看

　　二手房裝修好了就和新房裝修好了一樣，需要對房子進行驗收，那么，大家對于二手房裝修驗收有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講二手房裝修驗收的幾個重點，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　二手房裝修驗收墻地磚空鼓率不能超5%

　　二手房裝修改造時墻的防水一定要補做，一般建議做防水時進行現(xiàn)場監(jiān)督，以刷3遍防水為宜，此外還需注意與周圍防水層進行重疊，防止出現(xiàn)裂縫。另外，墻地磚一般都會考慮重新鋪貼，受原結(jié)構(gòu)影響，二手房裝修驗收時首先看磚面是否平整，還應(yīng)該注意花磚和腰線位置是否正確。除了外在的考量，墻磚、地磚還要檢測內(nèi)在的空鼓率，可用一個金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。墻地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現(xiàn)脫落問題。

　　二手房裝修驗收電路要留張“管線圖”

　　電路驗收分強電驗收和弱電驗收。強電驗收采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值，弱電采用專用工具測試。此外，還要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應(yīng)設(shè)有防水蓋。

　　二手房裝修完畢之后，消費者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當(dāng)電工剛把電線埋進墻壁時，就可把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，應(yīng)標(biāo)明管線的接頭位置，這樣一旦出現(xiàn)故障，馬上可查找線路位置。

　　有地漏房間的二手房裝修驗收看是否有積水

　　二手房裝修驗收，業(yè)主還需要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現(xiàn)象，檢驗方法非常簡單：打開水龍頭或者花灑，一定時間后看地面流水是否通暢，有無局部積水現(xiàn)象。除此之外，還應(yīng)對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

　　二手房裝修驗收木工注意門縫的寬度

　　二手房的門、柜體等基本都是需要改造的，這方面的驗收需格外小心。首先現(xiàn)場制作的木門應(yīng)驗收門的開啟方向是否合理，開啟時是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現(xiàn)象。另外，還要查看門縫是否合理，木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，此外還應(yīng)該檢查門套的接縫是否嚴密。對于柜體柜門來說，要檢查開關(guān)是否正常，柜門開啟時應(yīng)該操作輕便、沒有異聲。另外，應(yīng)查看柜門把手和各種鎖具安裝位置是否正確。

　　二手房裝修驗收油漆工可用兩種方法

　　油漆的驗收應(yīng)在涂料干燥后，在自然光線下采用目測和手感的方法。二手房裝修驗收時要注意檢查涂料的品種、顏色及涂膜是否與樣板一致。油漆表面應(yīng)平整、光潔，清漆木紋清晰，大面無流墜和皺皮等情況，顏色應(yīng)基本一致并無刷紋。此外，墻面的乳膠漆應(yīng)該沒有脫皮、漏刷、透底等現(xiàn)象。

　　總結(jié)：以上關(guān)于二手房裝修驗收的知識，小編就介紹到這里了，大家對二手房裝修驗收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。