二手房驗房必備實用小工具 輕松驗房

2016-09-05 10:41 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  網(wǎng)友們在驗房時會找第三方驗收方來驗收二手房呢,還是自己驗收?其實自己驗收也是可行的哦。裝修網(wǎng)小編就會介紹一些二手房驗房必備的實用小工具,有了這些工具,你就可以輕松搞定二手房驗房了,快來看看吧。

二手房

  二手房驗房必備1 榔頭

  其用途如下:在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗收中,可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁,聽到“空空”的聲音,說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠,內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂,這些情況都說明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲,則說明質(zhì)量沒有多大問題。

  二手房驗房必備2 眼鏡

  這里的眼鏡,實際上是的查找問題所在的意思,是要業(yè)主憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。

  二手房驗房必備3 粉筆

  千萬別小看粉筆,這是一個實用的工具。在驗房時發(fā)現(xiàn)以上問題后,業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時在顯著位置標注,以便于施工方進行維修。

二手房

  二手房驗房必備4 卷尺

  它在驗房時作用很大,可用來測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。

  二手房驗房必備5?? 笤帚

  未使用過的油漆刷,小的掃地笤帚,它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土,千萬別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼,有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里,清掃地面的灰土之后,看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄,拍照為證也可以。

  二手房驗房必備6 軟管

  一般在驗房時,水電都已經(jīng)開通。業(yè)主可打開每個水龍頭查看是否有水流出,用容器盛些水再倒入每個排水管口中,直觀判斷排水管是否通暢。

二手房

  二手房驗房必備7 手電

  用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面,看墻壁是否平直,有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部,往上照去,出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

  二手房驗房必備8 打火機

  驗房時,一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞,通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

  二手房驗房必備9 電筆

  驗房的時候要帶上電筆或者三項插排,有指示燈的。主要用來檢查插座,可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。

  二手房驗房必備10 乒乓球

  乒乓球主要用途是來測量衛(wèi)生間地面的坡度。

  上面就是小編總結(jié)的二手房驗房必備的實用小工具,這些小工具是不是很容易就能得到呢?而且驗收起來也很方便快捷呢。準備驗收二手房的網(wǎng)友們,可以自備這些實用小工具去驗房啦。

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