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舊房老房翻新改造新"陷阱" 這三大謠言有必要澄清一下

2019-09-30 17:00 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：小許閱讀（）

　　舊房翻新的工程通常新房裝修要繁瑣得多，所以一般業(yè)主在選擇翻新舊房子時(shí)會(huì)向身邊的人咨詢?nèi)チ私猓纻鏖_的信息多了就會(huì)產(chǎn)生一些錯(cuò)誤的謠言。

　　就和大家說說——關(guān)于房屋翻新被誤導(dǎo)的三大謠言，一起來了解清楚吧，以免入坑～

　　【二手房】舊房老房翻新改造新"陷阱" 這三大謠言有必要澄清一下

　　誤區(qū)一：

　　全屋翻新需要全部拆掉重做!

　　真相：

　　雖說是全屋翻新，但其實(shí)只要針對翻屋的問題點(diǎn)進(jìn)行翻新，而一些狀況良好的部分并不需要拆掉重做。

　　誤區(qū)來源：

　　很多的裝修公司會(huì)推薦業(yè)主選擇整體重裝，那是因?yàn)榇蟛糠盅b修公司主要做的是新房裝修，對舊房翻新操作并不是那么專業(yè)，所以說按新裝的模式來推薦業(yè)主們先把房子拆成毛坯再進(jìn)行裝修，其實(shí)就是為了方便他們施工方操作而已。

　　防入坑：

　　選擇專業(yè)做舊房翻新的裝修公司

　　1、先上門進(jìn)行一個(gè)全面的檢測;

　　2、針對需要翻新的項(xiàng)目出具體的詳細(xì)方案;

　　3、良好的部分無需拆除重做，而在施工期間做好專業(yè)的保護(hù);

　　4、結(jié)合整體的風(fēng)格進(jìn)行升級完善。

　　這樣終翻新的效果可以達(dá)到新裝的水平，同時(shí)還減少了不必要的裝修項(xiàng)目，大大降低翻新預(yù)算，避免人力物力的浪費(fèi)。

　　誤區(qū)二：

　　局部翻新操作簡單，可以自己動(dòng)手

　　真相：

　　麻雀雖小，但五臟俱全;看似操作簡單的小修補(bǔ)其實(shí)想要做好，常規(guī)的工序流程一個(gè)都不能少。

　　特別是經(jīng)驗(yàn)不足的業(yè)主，若要想自己來負(fù)責(zé)房子的翻新那不是一件容易的事情。

　　就拿墻面刷新來說吧，你要想自購材料然后請師傅來出人工做扇灰油漆，但一般的師傅只會(huì)按你要求的來做，涉及原來墻面的其他問題可能就不會(huì)幫你處理，然而將會(huì)帶來其他的隱患;對于一些小地方的細(xì)節(jié)處理更是需要細(xì)致的老師傅才能做得好;態(tài)度好且認(rèn)真的老師傅也是不容易找到的。

　　雖說是局部翻新，單是扇灰油漆常規(guī)的工序就有6-10項(xiàng)，更別說廚房、衛(wèi)生間等局部的翻新了;還要涉及到打拆、水電、泥水、木工、鋪貼等流程。若是自己干，導(dǎo)致終做出來的效果不盡人意，重新返工更是費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

　　防入坑：

　　因此局部翻新還是選擇有口碑和保障的翻新公司來操作，有師傅工人團(tuán)隊(duì)在工藝及施工質(zhì)量上有保障，還有售后保修期，簽訂正規(guī)施工合同，就不怕像施工游擊隊(duì)出現(xiàn)問題又找不到人來解決了。

　　誤區(qū)三：

　　房屋翻新改造內(nèi)容少，不用設(shè)計(jì)效果圖

　　真相：

　　全屋翻新還是局部改造，缺少設(shè)計(jì)圖可能會(huì)導(dǎo)致施工期間工人隨意改變布局，終效果和溝通時(shí)有所偏差，甚至?xí)斐娠L(fēng)格不統(tǒng)一，影響整體設(shè)計(jì)感。

　　前期沒有設(shè)計(jì)圖，后期施工完畢再想重新調(diào)整就更加困難。

　　因此提前知曉設(shè)計(jì)效果，有利于施工確認(rèn)，保障溝通上的一些細(xì)節(jié)落實(shí)?？赡艽蠖鄶?shù)業(yè)主都會(huì)覺得局部改造所辦涉及內(nèi)容并不多，按口述去溝通表達(dá)也能落實(shí)到位，但這樣就容易產(chǎn)生傳達(dá)及理解上的偏差，導(dǎo)致效果不達(dá)預(yù)期。

　　誤區(qū)來源：

　　而很多的裝修公司也會(huì)嫌內(nèi)容少、設(shè)計(jì)麻煩而不主動(dòng)提供設(shè)計(jì)的效果圖，直接按以往經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，這會(huì)導(dǎo)致終體現(xiàn)的效果和業(yè)主的意向有所偏差。

　　防入坑：

　　在這越來越追求美觀及設(shè)計(jì)感的時(shí)代，按以前傳統(tǒng)的裝修風(fēng)格已經(jīng)很難滿足業(yè)主的多元化需求。因此針對房屋翻新改造更加要選擇能主動(dòng)及免費(fèi)提供專業(yè)設(shè)計(jì)效果圖的翻新公司，通過效果圖去落實(shí)每項(xiàng)工程的細(xì)節(jié)及設(shè)計(jì)，后期施工就不會(huì)產(chǎn)生貨不對板的情況了。