遼寧阜新的新房價格是多少?遼寧阜新房價趨勢分析

　　房子，是人類生活所必須擁有的!而房子的價格，使我們時刻關(guān)注的!房子的價格是隨著人們的需求量和政府的政策而變化的!那么裝修網(wǎng)小編為大家提供整理的遼寧阜新的新房價格及遼寧阜新房價趨勢分析。一起來學(xué)習(xí)一下吧！

　　看著阜新的一排排的高樓拔地而起!各種風(fēng)格樓盤讓人們眼花繚亂!生活水平漸漸提高的人們,也開始注重所生活的環(huán)境!學(xué)區(qū)樓盤，市中心樓盤，生態(tài)樓盤等等!隨著人們生活水平額提高開始瘋狂兒盲目的購房!加上一些炒房者的炒作!阜新房價直線上升!

　　期間阜新住宅房價達到了近7000元/㎡。

　　大多數(shù)人們都不會注意到，與房價息息相關(guān)的是：住宅空置率所謂住宅空置率是一個反映住宅的供給與需求之間矛盾的指標(biāo)。

　　由于前期人們對房子有需求，所以拉動了阜新的房價!大概在11月下旬左右，房價才有小幅度的下滑!房價的下降拉動了阜新各行業(yè)的消費能力!但是這種形式并沒有持續(xù)很久!

　　春節(jié)過后!溫總理發(fā)表講話說，將嚴格控制房價!眾所周知溫總理任期就剩一年了!大幅度降價也就在一年之內(nèi)!各地情況不同，以阜新情況，降價成度不會達到一線城市的降價幅度!大多數(shù)人還是攢著錢持觀望態(tài)度!拿著錢不消費!直接影響了一部分事業(yè)，企業(yè)，個體戶的效益!

　　大概在2012年5月份!陽光水岸打出2367元/㎡的廣告!雖然特價的樓房是廂房!但是，卻吹響了阜新房價大幅度下降的號角!例如：奧林匹克降價幅度達到：600元/㎡大多數(shù)房價降價都在200~400元/㎡。

　　預(yù)計到2012年底，阜新房價至少會有1次房價平衡期，在平衡期還可能有一點回升，時間多不會超多1個月!預(yù)計2013年初，房價會有一輪的降價風(fēng)暴!降價風(fēng)暴對市中心附近影響較小!主要還是體現(xiàn)在周邊剛剛開盤的房地長開發(fā)公司!降價風(fēng)暴會促進一批住平房的農(nóng)村人購房!

　　阜新房價會呈現(xiàn)三極分化!以西山九郡，祥宇·上品等樓盤房價基本不會低于4000元/㎡.大多數(shù)市區(qū)房子!大概在3700元/㎡到2800元/㎡左右!城市周邊，例如開發(fā)區(qū)，東山，六家子，城南，平安等多數(shù)大概在2200元/㎡到2700元/㎡!

　　只要人民幣沒有太大的升值或貶值!阜新房價會持續(xù)一個長時間的平衡期!這個平衡期大概為10到15年!

　　而大概在20年后!房屋的需求量降低，但是人們對生活環(huán)境的要求會越來越高!阜新會消失一批樓!這個數(shù)量大概在50到100棟!比如：東山，平安等!

　　而消失后的一批樓相信會蓋起一批品質(zhì)，高端洋房!

　　到那時，阜新的房價又會有大幅度的波動!

　　預(yù)計到那時，阜新的房價3200元/㎡!