沈陽(yáng)城市中心區(qū)新建住宅將全部實(shí)行全裝修

2017-09-07 09:24 來(lái)源: 遼寧省人民政府網(wǎng)站 作者:小丹子 閱讀(

  目前省住建廳正式出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)新建住宅全裝修工作的意見(jiàn)》。據(jù)了解,沈陽(yáng)作為全省新建住宅全裝修重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū),城市中心區(qū)新建住宅將全部實(shí)行全裝修,而中心區(qū)以外地區(qū),則不強(qiáng)制,鼓勵(lì)實(shí)行新建住宅全裝修,使新建住宅全裝修實(shí)行區(qū)域范圍逐步擴(kuò)大,全裝修面積逐年上升。

沈陽(yáng)城市中心區(qū)新建住宅將全部實(shí)行全裝修

  新建住宅全裝修是指住宅裝修與土建安裝進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)與施工,房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,并通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收。

  對(duì)此,省住建廳在設(shè)計(jì)、施工和管理方面都作了明確的要求。

  建設(shè)全裝修住宅,開(kāi)發(fā)企業(yè)必須建造裝修樣板間,以展示交房標(biāo)準(zhǔn)。樣板房要按照1:1的比例真實(shí)反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量,全裝修住宅交房時(shí)裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平,樣板房在購(gòu)房者入住前不得拆除。

  在設(shè)計(jì)方面,應(yīng)細(xì)化設(shè)計(jì)方案,貼近業(yè)主的實(shí)際需求。

  對(duì)于裝修材料和用品,必須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè),滿(mǎn)足有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),下一步,將逐步建立和健全裝修材料和用品的標(biāo)準(zhǔn)化體系和征選體系。

  全裝修住房在交房時(shí),必須向購(gòu)房者提供《裝修質(zhì)量保證書(shū)》,裝修明細(xì)表、主要材料及用品的生產(chǎn)廠家等情況。

  項(xiàng)目單位對(duì)全裝修住宅裝修質(zhì)量要執(zhí)行建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中的規(guī)定,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的保修期為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。(來(lái)源:遼寧省人民政府網(wǎng)站)

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