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裝修決策的制定

2013-03-02 16:47 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：天地和裝飾閱讀（）

家庭裝修不僅僅是一種經(jīng)濟行為，更是家居需求、個人文化品位、未來生活方式、社會地位等的集中體現(xiàn)。馬斯洛理論把需求分成生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現(xiàn)需求五類，家庭裝修是這五類需求的重要載體。因此如何決策家庭裝修是非常重要的，直接影響后續(xù)裝修活動。通常制定裝修決策應綜合考慮經(jīng)濟條件、裝修用途、文化素養(yǎng)、個人品位、家庭人員喜好、未來生活需求等諸多因素。

一、根據(jù)經(jīng)濟條件和裝修用途確定裝修的檔次和標準，做到量入為出
　　許多業(yè)主朋友在裝修過程中通常會碰到同樣一個問題——預算超標，除了部分業(yè)主是預算過低或受到欺詐外，主要的問題是在選擇裝修標準時沒有很好控制。通常根據(jù)投資規(guī)?？蓪⒀b修簡單分為三個檔次：
　　（一）普通裝飾
　　裝飾價格在每平方米500～700元的為普通裝飾，主要是滿足基本的生活功能并兼顧審美的需求，投資型住房、過渡房、青年人群體可選擇此標準。
　?。ǘ?a >裝飾
　　裝飾價格在每平方米800～1000元左右為裝飾，在滿足功能需求的基礎上更好地體現(xiàn)品位和審美需求。
　　（三）豪華裝飾
　　裝飾價格在每平方米1000元以上為豪華裝飾，極大程度上滿足主人高品質(zhì)生活需求及彰顯個人地位，如大戶型、別墅可選擇此標準。
　　當然簡單以價格來衡量裝修檔次是狹隘的，通過良好的設計，精心的搭配，主人的品質(zhì)生活同樣可以提高和體現(xiàn)裝修的檔次，但通常高標準的裝修檔次需要投入的資金更多。您在選擇裝修檔次時,還須參考以下因素：
　　1、經(jīng)濟能力
　　一般收入的應選擇中檔裝修。經(jīng)濟收入富裕的可選擇較次的裝修，應根據(jù)實際情況選擇。
　　2、住房面積
　　住房面積較大的（超過140平方米）宜選擇較次的裝修，面積小的宜選擇中、低檔裝修。
　　3、住房售價
　　售價高的住房（如別墅、公寓）宜選擇較次的裝修，普通住房宜選用中低檔的裝修。
　　4、居住者
　　老年人居住的住房宜選用中檔裝修，年輕人可根據(jù)自己喜好選擇。
　　5、居住年限
　　長久居住不準備換房的，宜選用裝修；面臨喬遷或準備喬遷的可選擇重裝飾、輕裝修。

二、根據(jù)家庭成員構(gòu)成做簡單功能分布和確定設計風格
　　家裝首先應滿足功能需求，家庭成員的構(gòu)成就是家裝的先決條件。家庭成員不同的年齡構(gòu)成、未來的生活需要、文化背景等都是決定裝修的重要因素。因此在準備裝修時應征詢家庭成員個人的生活習慣，綜合成員意見后進行簡單的功能分布，同時也可基本確定設計的大體風格。如果您是裝修房子準備結(jié)婚的，那您就應該考慮到這套房子是長期住還是過渡房，未來多長時間要小孩，未來父母是否同住，因為這些都將關系到未來您的家居生活的方便與適用。

三、根據(jù)個人文化素養(yǎng)和生活品味確定裝修風格
　　作為戶主您個人的喜好當然是重要和決定性因素的。裝修不僅僅是個物化的事件，更是精神生活的重要載體，毫不夸張地說，某種程度上裝修將影響個人及家庭的生活方式，裝修的風格應該是符合個人生活標準甚至是對未來生活的向往。譬如您是一個溫文爾雅的喜歡中國傳統(tǒng)文化而又緊跟現(xiàn)代潮流的成功人士，您的小孩具有極高的繪畫天賦，并且您擬著力培養(yǎng)他的這賦，那么您在裝修時可以選擇現(xiàn)代中式風格，而兒童房則可以突出繪畫這一重點，甚至可以考慮對墻面作處理，方便小孩涂鴉。這樣設計正是滿足了個人生活的喜好也滿足了家庭成員生活學習需要，甚至在某種程度上會影響到家庭成員（小孩）未來的成長。
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