二手房房屋拆改詳細(xì)流程介紹

　　買(mǎi)了二手房，要對(duì)原有的房屋進(jìn)行拆改，把一些不合適的拆除，并進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，那么，大家對(duì)于房屋拆改有多少了解呢?裝修網(wǎng)小編給大家講講房屋拆改的流程，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　房屋拆改步：成品保護(hù)

　　房屋拆改施工過(guò)程中難免不了會(huì)發(fā)生交叉污染和磕碰損壞等事情。因此施工前做好成品保護(hù)工作，顯得尤為重要。

　　成品保護(hù)的對(duì)象可大致分為可移動(dòng)對(duì)象和不可移動(dòng)對(duì)象：

　　1、可移動(dòng)對(duì)象：在正式房屋拆改施工前，可以拆除原有的固定設(shè)備，將他們轉(zhuǎn)移到其他地方妥善保管。例如空調(diào)、櫥柜、油煙機(jī)等。

　　2、不可移動(dòng)對(duì)象：可在原地進(jìn)行保護(hù)。例如地板、瓷磚、墻面和移門(mén)門(mén)框等等。

　　地板可鋪設(shè)防潮墊和紙板，較為貴重地板可再加一層3~5mm的木板進(jìn)行保護(hù)。瓷磚可鋪設(shè)紙板與彩條布，接縫處用透明膠紙固定。墻面保護(hù)可利用報(bào)紙和美紋膠紙。防盜門(mén)和成品門(mén)可使用氣泡膜加透明膠紙，一般需要進(jìn)行雙面包裹，以防止污染。還有家具、門(mén)窗、門(mén)檻、吊頂和地漏等等都需要做好成品保護(hù)的對(duì)象。

　　房屋拆改第二步：主體拆改

　　一、主體拆改內(nèi)容

　　主體拆改內(nèi)容主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說(shuō)白了，就是先把工地的框架先搭起來(lái)。在這里如果是老房子，還需要做空調(diào)移機(jī)什么的，方便以后刷漆。

　　拆除工程：拆舊(拆除原來(lái)所有的裝修)、拆墻(拆除磚墻和混凝土墻)。

　　基礎(chǔ)工程：新砌墻、砌粉管道、墻面處理、進(jìn)戶防盜門(mén)灌漿。

　　二、主體拆改的流程

　　1.設(shè)計(jì)圖紙。在進(jìn)行主體拆改前首先要做的事情就是先準(zhǔn)備好設(shè)計(jì)圖紙，按照裝修設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)劃進(jìn)行主體拆改，沒(méi)有裝修圖紙等于沒(méi)有規(guī)劃好裝修內(nèi)容，在這種情況下魯莽地進(jìn)行房屋拆改是不適宜的。

　　2.原主體材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原來(lái)的膩?zhàn)尤绻欠浪哪敲淳筒挥迷夔P除，可以直接使用的材料要保留下來(lái)。

　　3.墻體拆改。按照裝修圖紙指示進(jìn)行拆墻、砌新墻。

　　墻面處理：如果原來(lái)的膩?zhàn)邮欠浪佔(zhàn)樱筒挥苗P了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩?zhàn)诱移?。如果不是，全部鏟掉重新做。膩?zhàn)庸?-3遍就可以了。在墻面開(kāi)槽的地方，應(yīng)該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙(扯不斷的)，再刮膩?zhàn)?。有空鼓或者裂紋一定要進(jìn)行處理。

　　4.鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

　　第三步：清理建筑垃圾

　　清理垃圾。房屋拆改結(jié)束后會(huì)留下大量垃圾，這時(shí)需要施工隊(duì)員清理垃圾以便進(jìn)行下一步操作。

　　垃圾清除方式主要有裝袋與散裝兩種方式。特別注意的是要請(qǐng)到具有專(zhuān)業(yè)證照的廢棄物清潔公司到場(chǎng)處理清運(yùn)。裝袋式要注意安全，嚴(yán)禁從高層以拋丟的方式扔下造成巨大聲響，散裝垃圾則要做好捆綁的動(dòng)作。

　　總結(jié)：以上關(guān)于房屋拆改流程的知識(shí)，小編就介紹到這里了，大家對(duì)房屋拆改是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。