新手購(gòu)房指南 新手如何購(gòu)房

　　政策逐漸放開(kāi)，無(wú)論是買(mǎi)剛需房還是想換個(gè)大房子，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論什么時(shí)候，都需要提前做好很多準(zhǔn)備，，小編就告訴大家，我們?cè)谫I(mǎi)房前，堅(jiān)決要做的事情有哪些?

　　1.了解房產(chǎn)行情

　　買(mǎi)房切記一定要先了解房產(chǎn)市場(chǎng)，做足功課，考慮自己的經(jīng)濟(jì)收入和需求，咨詢(xún)銀行貸款流程，擬定好適合自己的還款計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況，選擇適合自己的房子。此外，多向了解房產(chǎn)或者已購(gòu)房的朋友了解房產(chǎn)信息，房市大局，提前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)知識(shí)。

　　2.選擇開(kāi)發(fā)商

　　買(mǎi)房一定要選擇品牌的開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商的品牌差異會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的質(zhì)量以及后期的物業(yè)管理出現(xiàn)很大的差異。在購(gòu)房時(shí)還是選擇負(fù)責(zé)任，信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商。

　　3.進(jìn)行實(shí)地考察

　　平時(shí)工作再忙，為了買(mǎi)到心儀的房子也要下足功夫進(jìn)行實(shí)地考察，不能一味的僅僅相信宣傳語(yǔ)，實(shí)地考察可以對(duì)項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施有一個(gè)大致的了解。像小區(qū)周邊的商場(chǎng)、公交站、醫(yī)院等環(huán)境只有通過(guò)實(shí)地考察才可發(fā)現(xiàn)。

　　4.選擇合理的戶(hù)型

　　無(wú)論房屋大小，如果設(shè)計(jì)不合理，對(duì)于以后的生活會(huì)帶來(lái)諸多的不滿(mǎn)意。裝修時(shí)如果要隔斷，應(yīng)以房間方正為宜，居住生活主要的還是要實(shí)用。購(gòu)房時(shí)一定要注意房間的采光和通風(fēng)等自然條件，這對(duì)人的健康非常重要。

　　5.簽合同時(shí)注意閱讀

　　很多購(gòu)房者在簽購(gòu)房合同的時(shí)候都不仔細(xì)地看合同條款，以至于在以后的維權(quán)中屢屢吃虧。購(gòu)房合同條款本身就很多，簽合同時(shí)還是應(yīng)該仔細(xì)閱讀，有不清楚的地方要向工作人員詢(xún)問(wèn)清楚，對(duì)合同中表述不清楚的還要作好補(bǔ)充協(xié)議。