房產(chǎn)證遺失如何補辦 房產(chǎn)證辦理流程

2017-08-18 09:14 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:香香 閱讀(

  房產(chǎn)證就像人們的身份證一樣,一旦遺失就會面臨各種問題。辛辛苦苦一輩子掙錢買的房屋,要是不小心把房產(chǎn)證遺失可以說是一件非常鬧心的事。接下來小編為大家介紹房產(chǎn)證遺失如何補辦及房產(chǎn)證辦理流程。

房產(chǎn)證

  房產(chǎn)證遺失如何補辦

  1、申請遺失登報手續(xù)

  申請人可以先到房屋交易中心提交申請,說明房產(chǎn)證遺失的真實情況,房屋交易中心審核通過后開具登報遺失證明。然后申請人持證明辦理登報遺失手續(xù)。

  2、申請補辦手續(xù)

  登報遺失申明1個月后,申請人持相關(guān)證件到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù),并領(lǐng)取重新補發(fā)的房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證

  3、房產(chǎn)證補辦需要的資料

  (1)補辦的書面申請;

  (2)原售房單位出具的曾領(lǐng)證證明原件;

  (3)申請人身份證明原件,復(fù)印件;

  (4)申請人已公告聲明的報樣;

  (5)登記機關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖,由產(chǎn)權(quán)人核對;

  (6)要是委托他人辦理,還要提交授權(quán)委托書。

房產(chǎn)證

  房產(chǎn)證辦理流程

  1、確定開發(fā)商已進行初始登記

  在收房后的三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,還可以到本地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

  2、拿測繪圖

  可以到開發(fā)商房屋面積計算站申請并領(lǐng)取,或者帶上身份證到開發(fā)商領(lǐng)取,也可以向登記部門申請房屋面積進行測繪。

  3、領(lǐng)取相關(guān)文件

  主要包括:購房合同、房屋結(jié)算單、房產(chǎn)證復(fù)印件等。填好申請表,然后向開發(fā)商審核并蓋章。

房產(chǎn)證

  4、繳納公共維修基金、契稅

  公共維修基金是房產(chǎn)所在小區(qū)辦理收取,有些城市由銀行代收,繳納憑證要保存好,要是遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

  5、提交申請材料

  要準備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料,比如:戶口簿、身份證及商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件等。

  關(guān)于房產(chǎn)證遺失如何補辦及房產(chǎn)證辦理流程就介紹到這里了,希望對大家有所幫助。

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