買精裝修的房子好不好？房子精裝修包括什么？

　　現(xiàn)在買房子有兩種選擇，一種是毛坯房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。

　　另一種就是精裝修：精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

　　具體來講精裝修主要包含以下項(xiàng)目：

　　1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水

　　2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)

　　3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等

　　4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板

　　5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。

　　那么精裝修房子好不好呢，值不值得購買?

　　先看看精裝修有什么優(yōu)勢(shì)：

　　1、精裝修的房子室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)相對(duì)比較合理;

　　2、節(jié)省從收房到入住的時(shí)間與精力;

　　3、更長的通風(fēng)換氣時(shí)間可以降低裝修污染;

　　4、入住后的裝修保修、維修、維護(hù)相對(duì)更有保障;

　　5、精裝修效果在看房、選房時(shí)更加直觀。

　　6、精裝修房，無需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費(fèi)用還減輕了。

　　有利就有弊，一起看看精裝修有什么劣勢(shì)?

　　1、大面積、多戶型共用裝修設(shè)計(jì)、缺乏個(gè)性;

　　2、裝修材料級(jí)別、環(huán)保品質(zhì)不利于業(yè)主監(jiān)管;

　　3、部分精裝項(xiàng)目裝修施工相對(duì)粗糙;

　　4、裝修價(jià)格(單位裝修價(jià)格)保價(jià)虛高;

　　5、如產(chǎn)生裝修質(zhì)量問題，大面積返工反而更加費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

　　所以建議大家選擇的時(shí)候根據(jù)自己需求權(quán)衡利弊得失，

　　選擇一套滿意的住房。但是要注意無論是選擇精裝修還是自己裝修，入住前一定要先治理好甲醛，預(yù)防甲醛超標(biāo)給家人帶來的危害。