聰明人買房為何都會避開腰線房？千萬別讓辛苦錢打水漂

　　在所有裝修之前，首先樓層要選對，不然等到裝修之后才知道樓層選錯了，前面再好的裝修都白瞎了。在大部分人心中，一樓和頂樓是萬萬不能選的，那你知不知道腰線房也是不能選的?之前選樓層的時候，在網上做了一整套攻略認定了5樓，后來朋友在觀察了房子外形之后對我說“5樓是腰線房，不能選?！甭犃伺笥训脑?，最后選房的時候避開了5樓，現(xiàn)在入住兩年沒有出現(xiàn)一點問題。為什么選樓層的時候要避開腰線房呢?下面我來告訴你!

　　腰線房是什么?

　　首先我們要了解腰線房是什么。

　　腰線是開發(fā)商在樓層外面設計的裝飾條，腰線房就是看上去凸出來的小陽臺，上面用黃色標記出來的樓層就是腰線房。

　　腰線房沒有嚴格規(guī)定為哪一層，中間樓層不會出現(xiàn)腰線房，多半出現(xiàn)在3-5層。

　　腰線房的缺點

　　1.容易積水

　　腰線房的特點就是凸出來一塊，一旦到了下雨天，這一塊就容易積水。

　　假如家里防水沒做好，還有滲水的可能性，要是墻面剛好貼了瓷磚的話，我想你家大概是水災現(xiàn)場了!

　　2.影響采光

　　腰線房不僅僅容易積水，連采光效果也不好。

　　房屋外立面凸出來一塊，擋住了陽光的直射，陽臺的腰線導致客廳采光不好，而飄窗的腰線導致臥室采光不好。

　　3.有安全隱患

　　有的腰線設計得很寬，連人都可以在上面走。腰線房多半出現(xiàn)在3-5層，其實對小偷來說，三到五樓并不難爬，所以選擇腰線房還有一定的安全隱患。

　　4.堆積垃圾

　　一棟樓的住戶你不可能保證每個人的素質都很高，總有小孩會往樓下扔垃圾，高層扔下來的垃圾多半被腰線房凸出來那一塊接住了，長期下來腰線房外面就堆滿了垃圾。

　　腰線房的優(yōu)點

　　1.價格更低

　　相比其他樓層，腰線房的價格會更加便宜，適合那些預算不充足的朋友。

　　2.有更多利用空間

　　腰線房凸出來的一塊可以作為你的個人空間，平時在上面曬鞋子，種種花草什么也是完全可行的。

　　3.保溫隔熱效果好

　　一般情況下，腰線的材料會選擇保溫隔熱材料，冬天會起到一定保溫隔熱效果。

　　如何避開腰線房?

　　總的來說，腰線房的缺點大于優(yōu)點，那么有什么辦法可以避開腰線房呢?

　　1.咨詢置業(yè)顧問

　　假如你只是到房地產公司看房的話，先咨詢置業(yè)顧問，詢問有沒有腰線房，具體在第幾層，買房的時候注意避開就行了。

　　2.直接到工地查看

　　要是你覺得置業(yè)顧問不靠譜的話，可以到工地去查看，看房屋外立面有沒有腰線設計。

　　腰線房缺點大于優(yōu)點，要是預算充足的話我建議不要選腰線房。

　　【圖文來源網絡，如有侵權請聯(lián)系刪除】