毛坯房收房六大注意事項(xiàng)，知道不?

　　對(duì)于打工一族而言，房?jī)r(jià)很貴，所以買(mǎi)房選房是個(gè)大事件，驗(yàn)房收房更是非常要小心的一件事情。現(xiàn)在在售的房產(chǎn)安裝修程度分為已裝修和毛坯兩種，一般一手房都是毛坯房，或者有些會(huì)自帶裝修。那么毛坯房收房時(shí)要注意什么?下面我們就一起來(lái)看看毛坯房收房注意事項(xiàng)。

　　對(duì)比精裝房收樓，毛坯房收房注意事項(xiàng)會(huì)有所不同。主要分為四點(diǎn)：

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之一：墻體，墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板對(duì)房屋質(zhì)量有影響。

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之二：毛坯房的抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之三：頂面和地面的方正有無(wú)較大程度的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之四：收房的時(shí)候一定不能先收鑰匙再看樓。凡收到《收樓通知書(shū)》，一定要先去辦理收樓手續(xù)，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明。

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之五：收房時(shí)需要自備一些小工具：螺絲刀子、米尺、購(gòu)房協(xié)議書(shū)、紙筆等。另外，是能夠兩個(gè)人以上一起去。

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之六：選擇大雨過(guò)后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。

　　毛坯房收房注意事項(xiàng)之七：千萬(wàn)記得去物業(yè)部門(mén)查看資料，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：

　　A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走 房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走

　　B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走

　　C、《竣工驗(yàn)收備案表》

　　D、《面積實(shí)測(cè)表》

　　E、《管線(xiàn)分布竣工圖》