買房買哪一層比較好？買房時大家都搶這一層？

　　對于數(shù)字迷信，不僅中國有，國外也有，只是近年來國人對數(shù)字迷信有越發(fā)看重的趨勢。開張、新人結(jié)婚、手機號碼等，都要挑選帶“6”、“8”的日子或數(shù)字，好像只有這樣，今后的人生就能“168”(一路發(fā))?！?”、“13”等數(shù)字則乏人問津，國人紛紛避之唯恐不及。

　　其實數(shù)字本身沒有什么特殊含義，卻成了疑神辟的犧牲品，實在令人哭笑不得。除開這些，在樓層的高低選擇上很多人也有不同的看。有人說高的空氣好、日照多、風景佳;有人言低的接地氣、出行快、更安全，那么讓裝修網(wǎng)和大家一起來看看高低樓層各有哪些利弊。

　　1 一層至三層的利與弊

　　利：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當屬安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。

　　弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。

　　2 四層至六層的利與弊

　　利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性。

　　弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。

　　3 七層、八層的利與弊

　　利：對于高層住宅樓來說，七層、八層是"黃金樓層"段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。

　　弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是不適宜居住的，因為氣壓會很低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

　　4 九層至三層的利與弊

　　利：從九層到十五層及以上樓層，是明亮的樓層。的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

　　弊：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是的。

　　5 十五層以上的利與弊

　　利：視野，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。

　　弊：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。而且，生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。

　　總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣

　　15高層住宅幾層：5-7層。

　　18高層住宅幾層：6-7層。

　　22高層住宅幾層：5-7層。14-17層。

　　24高層住宅幾層：6-7層。15-20層。

　　25高層住宅幾層：6-7層。15-20層。

　　26高層住宅幾層：6-7層。15-20層。

　　28高層住宅幾層：6-7層。15-22層。

　　30高層住宅幾層：6-7層。15-24層。

　　6 高層住宅樓層如何選擇?

　　首先，選擇層次要考慮以下幾個因素：

　　1. 檢查周圍是否存在遮擋無光照、潮濕的情況

　　2. 注意電磁輻射等區(qū)域

　　3. 規(guī)避吵雜、凌亂環(huán)境

　　4. 考察空氣循環(huán)是否良好

　　5. 查看周圍私密、安全性

　　6. 身體狀況不好者謹慎選擇高層(心臟病、血壓高、恐高者、殘疾人等)

　　一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

　　哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。此另外對層次的選擇，還與購房者對數(shù)字的偏好有關(guān)，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。

　　大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。

　　電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都配備3部電梯。

　　住宅樓的首層由于受遮擋可能性，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓為不便等缺陷，許多人買房忌買底層和頂層。

　　其次，怎么選底層?

　　首先，要仔細檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。

　　其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。

　　再次，注意采光問題，底層因處在樓房層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到。請專家或技術(shù)人員幫助鑒定一下。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，也是需要關(guān)注的問題之一。

　　，怎么選頂層?

　　頂層的大忌是隔熱和防水設(shè)施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費者在買房時，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設(shè)置通風板或做成坡屋頂，頂層的構(gòu)造變化部位是否銜接良好，因為通風效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構(gòu)造變化部位。

　　挑樓層其實也算是一項技術(shù)活，高了可能風太大，低了也許采光觀景效果不好。挑樓層的時候不能只是通過自己的想象來判斷，先自己去考察，實地感受。另外在購房時，即使是目前無車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

　　樓層不再高，合適就行!