二手房收房 一定要注意以下的五點

　　二手房交房和新房交房一樣，有很多的注意事項，那么，大家對于二手房收房要注意什么有多少了解呢?小編給大家講講二手房收房要注意的點，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

　　1、二手房收房注意交樓附送物品清單

　　在簽約時，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

　　2、二手房收房要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題

　　購房者在二手房收房時須注意查看工程質(zhì)量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業(yè));檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內(nèi)各項設(shè)備是否工作正常，如有任何問題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修，否則可能新業(yè)主要承擔負責。

　　3、收樓證明是否齊全

　　對于一些多年未入住的新樓，在二手房收房時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業(yè)主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。

　　4、二手房收房要看戶籍是否遷出

　　對于名校物業(yè)，有部分的原業(yè)主把物業(yè)出售，但戶籍仍掛在已出售的物業(yè)，新業(yè)主在收樓時，如果想用該物業(yè)的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。

　　5、二手房收房要看發(fā)票是否齊全

　　買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續(xù)，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網(wǎng)絡等轉(zhuǎn)名手續(xù)的發(fā)票是否齊全，否則買家無法使用相關(guān)的服務。

　　此外，二手房收房時，還需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政規(guī)劃的影響等等的問題。只有謹慎行事，才不會在二手房交接過程中被騙。

　　總結(jié)：以上關(guān)于二手房收房的知識，小編就介紹到這里了，大家對二手房收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。