公積金貸款需要什么手續(xù) 公積金貸款多久能審批

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　　公積金貸款需要什么手續(xù)如下：

　　一、住房公積金貸款流程：

　　1、初審：

　　由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行一系列的初步審查，其中包括了 申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，在初審合格后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

　　2、評(píng)估：

　　申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)去，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值 進(jìn)行相關(guān)評(píng)估。注：經(jīng)濟(jì)適用房是不需要做評(píng)估的。

　　3、審核：

　　申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心去進(jìn)行貸款審核。若合格后，公積金中心會(huì)開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》給你。

　　4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：

　　申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式來(lái)辦理?yè)?dān)保手續(xù)。若選擇抵押+保證的方式，保證人可出具書面擔(dān)保函;若選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，要到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。

　　5、簽訂借款合同。

　　6、住房資金管理中心和受托行簽訂委托貸款的協(xié)議。

　　7、借款人可以直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)根據(jù)自己的需要代為收集借款人申請(qǐng)資料，然后交到住房資金管理中心進(jìn)行審核和審批。

　　8、住房資金管理中心在每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，會(huì)與受托行簽訂委托貸款合同。

　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，再辦理借款的相關(guān)手續(xù)。

　　10、受托行會(huì)將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶中去。

　　公積金貸款多久能審批：

　　據(jù)了解通常審批是需要7-10個(gè)工作日的，而實(shí)際操作過(guò)程中各個(gè)地區(qū)也可能會(huì)不一樣，受地方性的政策影響，去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心確認(rèn)一下，了解清楚心里會(huì)更放心的。

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