裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面空鼓找物業(yè)可以嗎

　　墻面空鼓問(wèn)題在裝修中，一直是個(gè)很令人頭疼的問(wèn)題。一是空鼓問(wèn)題難以徹底維修好，二是空鼓問(wèn)題不易發(fā)現(xiàn)，有時(shí)做了墻面檢測(cè)，也還是會(huì)疏漏掉的。當(dāng)然，有些朋友在裝修時(shí)，為了省心，會(huì)選擇以貼墻紙的方式來(lái)做遮擋處理。不過(guò)對(duì)于大多數(shù)朋友來(lái)說(shuō)，的方法，還是從基層來(lái)解決。畢竟不是所有人都喜歡給家里貼墻紙的，況且貼墻紙的成本也是挺高的。

　　而當(dāng)家里發(fā)生墻面空鼓問(wèn)題后，相信很多人普遍的做法，都是直接聯(lián)系物業(yè)過(guò)來(lái)維修，畢竟這屬于新房施工問(wèn)題。只不過(guò)讓物業(yè)來(lái)維修這個(gè)做法，到底靠不靠譜呢?在本期分享的案例中，屋主就明確表示，很慶幸在裝修時(shí)，自己將物業(yè)維修的空鼓點(diǎn)給砸了重修。否則，后期必然會(huì)讓自己很頭疼的。

　　【維修保養(yǎng)】裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面空鼓找物業(yè)可以嗎

　　如何來(lái)檢驗(yàn)家里的新房墻體有沒(méi)有空鼓問(wèn)題?其實(shí)方法非常簡(jiǎn)單，就是拿個(gè)空鼓錘反復(fù)在墻面上敲打就行了，如果有空鼓問(wèn)題的話，那么敲擊聲是有明顯區(qū)別的。當(dāng)然，若沒(méi)有空鼓錘的話，也可以用其它硬物來(lái)敲打。比如木棍、水管等都可以，反正能順手拿到什么就用什么來(lái)檢測(cè)。

　　而我們從屋主家的現(xiàn)場(chǎng)可以看到，空鼓問(wèn)題算是比較嚴(yán)重的，不僅空鼓點(diǎn)多，空鼓范圍也比較大。因此，屋主初的做法，就是讓物業(yè)過(guò)來(lái)維修，畢竟找他們是免費(fèi)的，不需要自己花費(fèi)請(qǐng)工人來(lái)處理。然而事實(shí)上，和屋主想象的并不一樣。

　　從下圖中維修好的空鼓墻面看到，雖說(shuō)物業(yè)將空鼓點(diǎn)給砸開(kāi)重新用水泥做維修了，但是從水泥凝結(jié)面來(lái)看，似乎并沒(méi)有將問(wèn)題給解決掉，水泥表面依然有很多裂縫，并且水泥回填的厚度也不一樣。說(shuō)的通俗一點(diǎn)，就是這個(gè)維修做的不徹底，新水泥層可能會(huì)發(fā)生二次開(kāi)裂這種情況。因此，在聽(tīng)從了裝修工人的建議后，屋主當(dāng)場(chǎng)決定將其砸開(kāi)，看看內(nèi)部的情況，從而判斷出物業(yè)維修的合不合格。

　　而從砸開(kāi)的墻體情況來(lái)看，果然令屋主很失望。一是物業(yè)在維修時(shí)，并沒(méi)有將空鼓層給鏟掉，只是將表面薄薄的一層水泥給鏟掉了，這點(diǎn)從墻體內(nèi)的裂縫就可以判斷出。二是物業(yè)所用的水泥，似乎沒(méi)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號(hào)，或者說(shuō)不用是素水泥來(lái)維修的，而是在水泥中摻入了黃沙攪拌后來(lái)使用的，以至于地面的水泥渣標(biāo)號(hào)非常低，用腳一踩就完全碎了。因此，可以很確定的說(shuō)，這個(gè)空鼓點(diǎn)修補(bǔ)，完全是失敗的。

　　在沒(méi)辦法之下，屋主還是決定自己花費(fèi)請(qǐng)工人來(lái)維修，畢竟像這種基層工程維修，還是自己找人放心一點(diǎn)。雖說(shuō)發(fā)生這種情況，可以再次找物業(yè)過(guò)來(lái)維修，但對(duì)他們的做事方式，完全是沒(méi)有任何信心了。所以，就算要多出近千塊的維修成本，屋主也表示認(rèn)了。

　　當(dāng)然，通過(guò)這個(gè)案例分析，也不是說(shuō)家里發(fā)生空鼓問(wèn)題后，找物業(yè)來(lái)維修一定不靠譜。主要還是想提醒大家在請(qǐng)物業(yè)來(lái)維修之后，再檢驗(yàn)一遍。可以就像屋主這樣，直接將一個(gè)維修點(diǎn)給砸開(kāi)，看看內(nèi)部的情況，如果沒(méi)有問(wèn)題的話，那么就說(shuō)明其它空鼓維修點(diǎn)也是沒(méi)有問(wèn)題的。如果有問(wèn)題，那么就在施工前，將這個(gè)問(wèn)題給提前解決掉，以保證后期整個(gè)裝修工程的順利。

　　不知道你們?cè)谘b修時(shí)，有檢驗(yàn)過(guò)家里墻面的空鼓情況嗎?順便也建議，就是在維修空鼓墻面時(shí)，當(dāng)把水泥層給鏟開(kāi)后，在裂縫處掛上一層鋼絲網(wǎng)，然后再來(lái)做水泥回填處理。這樣可以有效的增加墻體基層抗裂情況。同時(shí)，在做乳膠漆工程時(shí)，也記得讓工人給墻面滿掛上網(wǎng)格布，來(lái)二次增加墻體的抗裂情況，避免問(wèn)題發(fā)生。

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