商住兩用房年限是多久

xiangrikui 瀏覽:6807 提問(wèn)時(shí)間:2017-01-06 11:49
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  • 沈陽(yáng)天啟裝飾工程有限公司

    回答數(shù):156 被采納數(shù):02017-01-06 11:21:03

    您好,商住兩用房的使用年限是50年,我們通常把50年和70年認(rèn)為是產(chǎn)權(quán)年限,其實(shí)是土地使用年限,純商品房土地年限70年,商業(yè)用地是50年,商住兩用地是商業(yè)用地上的房子,所以是按照商業(yè)用地的年限來(lái)算的。使用年限是50元。希望能夠幫到您。

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    • 岳菲菲 回答數(shù):217
      岳菲菲

      回答數(shù):217 被采納數(shù):02017-01-06 11:08:03

      商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限:居住用地是70年,工業(yè)用地50年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地40年,綜合或其他用地50年。而房屋的使用壽命通常長(zhǎng)于這個(gè)年限。

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