男子買44套房拿了80萬購房補(bǔ)貼 什么是購房補(bǔ)貼

　　裝修保障網(wǎng)訊據(jù) 江淮晨報(bào)消息近日，六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的一條公示信息引發(fā)熱議，該公示顯示，一名合肥人在六安市裕安區(qū)同一個(gè)小區(qū)購買了44套房子。按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)貼政策，該房主共獲得約80萬元補(bǔ)貼。

　　目前，上述公示信息已被刪除。記者昨日就此事聯(lián)系到六安市裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局，一工作人員稱該房主票據(jù)手續(xù)齊全，并未違規(guī)。針對(duì)此事相關(guān)部門已專門開會(huì)研究處理。

男子買44套房拿了80萬購房補(bǔ)貼 購房補(bǔ)貼解讀

　　一合肥人在六安市購買了44套房子

　　數(shù)天前，六安市裕安區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了一條公示信息，名為“裕安區(qū)購房補(bǔ)貼第三批審核合格”。在這之前，該網(wǎng)站已發(fā)布過類似的公示。

　　該公示稱，根據(jù)裕安區(qū)人民政府辦公室裕政辦[2015]60號(hào)《裕安區(qū)購房補(bǔ)貼及契稅財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施方案》、區(qū)長辦公室會(huì)議紀(jì)要(2016年第17號(hào))文件規(guī)定，經(jīng)裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局、財(cái)政局、審計(jì)局按照審批程序嚴(yán)格審核，現(xiàn)將2016年10月31日前完成網(wǎng)上備案，第三批審核合格的464戶購房補(bǔ)貼予以公示;此次購房補(bǔ)貼總面積：45622.78m2補(bǔ)貼總金額9124556元。

　　除了上述信息外，該公示還顯示了購房人姓名、身份證部分號(hào)碼、所購買小區(qū)名稱、購房面積以及補(bǔ)貼金額。引發(fā)網(wǎng)友的熱議的是，公示顯示身份證號(hào)碼3401開頭的一名合肥購房者一共購買了44套房子。

　　目前，這條公示信息的網(wǎng)頁已經(jīng)無法打開，但首批和第二批購房補(bǔ)貼公示信息還能查看。

購房補(bǔ)貼領(lǐng)取圖（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

　　根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，共獲得約80萬元補(bǔ)貼

　　記者注意到，該名合肥購房者所購買的44套房子全部位于同一小區(qū)，位于六安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)，售樓網(wǎng)站顯示該樓盤在售均價(jià)為4000元。

　　上述44套房產(chǎn)面積80多至100多平米不等，按照當(dāng)?shù)卮饲俺雠_(tái)的政策，每套房子補(bǔ)貼面積近2萬元，該名合肥購房者共獲得補(bǔ)貼約80萬元。

　　裕政辦[2015]60號(hào)文件《裕安區(qū)購房補(bǔ)貼及契稅財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施方案》顯示，在指定區(qū)域內(nèi)購房，購房備案合同建筑面積在144平方米以下的，購房后一次性全額付款或按揭貸款足額發(fā)放后，憑取得的購房發(fā)票和契稅繳納憑證，申請(qǐng)購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為給予購房戶200元/平方米的價(jià)格補(bǔ)貼和繳納契稅額的50%的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　該政策出臺(tái)后，裕安區(qū)城南鎮(zhèn)政府曾在官網(wǎng)上發(fā)文稱，“購房補(bǔ)貼政策的實(shí)施，是消化‘庫存房’的有力舉措，既幫助了開發(fā)企業(yè)解困，又讓群眾得實(shí)惠，深受各方歡迎?！?

　　房管部門：已專門開會(huì)研究處理此事

　　此事在網(wǎng)上傳開后，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

　　昨日下午，記者撥通了該購房者電話，對(duì)方表示打錯(cuò)了，后匆匆掛斷了電話。再打，已無人接聽。

　　六安市裕安區(qū)房地產(chǎn)管理局一名工作人員稱，房管部門不是該政策的制定者，“主要是執(zhí)行，負(fù)責(zé)收集審核申請(qǐng)補(bǔ)貼的購房者提供來的材料。”這名工作人員說，購買44套房產(chǎn)的購房者提供的票據(jù)手續(xù)齊全，符合政策規(guī)定的補(bǔ)貼條件，所以補(bǔ)貼完全符合規(guī)定，沒有問題。

　　不過，這名工作人員說，當(dāng)初制定政策時(shí)沒考慮太細(xì)，沒有料到有人會(huì)買這么多套房子。針對(duì)此事，六安市裕安區(qū)相關(guān)部門在20日上午已專門召開會(huì)議，研究處理此事?！奥犝f跟施工方還是開發(fā)商有債務(wù)關(guān)系，買這么多房子估計(jì)是為了抵債。”

購房補(bǔ)貼領(lǐng)取圖（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

　　什么是購房補(bǔ)貼

　　購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房價(jià)35%。

　　購房補(bǔ)貼帶來的各方面利益1.補(bǔ)貼讓老百姓輕松購房;根據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房價(jià)存在30%左右的差距，我們的購房補(bǔ)貼為房價(jià)的36%，完全彌補(bǔ)了這一差距;“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出，然后通過減少支出形成財(cái)富逐步累積;讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會(huì)“居有其屋”的幸福;2.補(bǔ)貼讓開發(fā)商減少損失，快速回籠資金;房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤:我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失;3.補(bǔ)貼保證房價(jià)不貶值;購房補(bǔ)貼是保證原房價(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的，相當(dāng)于打了6.4折扣，這樣就可以保證當(dāng)?shù)胤績r(jià)不因降價(jià)而貶值: 除此之外，購房補(bǔ)貼還可以“幫和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力;幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲(chǔ)蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力;4.補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者終全額貼息的公益購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購房者補(bǔ)貼保障。提升購房者信心，發(fā)放10年，讓購房者安心購房，享受公益福利。

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