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武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

2014-09-12 15:13 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：保障網(wǎng) 閱讀（）

　　武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些呢?裝修網(wǎng)小編為您講解。

　　武漢經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件具體有如下內(nèi)容：

　　1、申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：

　　(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;(二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范家庭。

　　2、申請(qǐng)人須提交的資料：

　　(一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況的證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。

　　(二)住房情況證明。單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。

　　(三)戶籍證明和身份證明。

　　(四)婚姻狀況證明。

　　(五)共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。

　　屬于殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的，還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。

　　3、審批工作流程：

　　(一)申請(qǐng)人向其所在戶籍(居住)的區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng)。

　　(二)區(qū)房產(chǎn)局在申請(qǐng)人所提供資料齊全的情況下，對(duì)其資格進(jìn)行初審。

　　(三)對(duì)初審合格的申請(qǐng)人，由區(qū)房產(chǎn)局在其所在戶籍(居住)所在地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7天。

　　(四)公示后期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，將審批結(jié)果書面通知申請(qǐng)人。

　　4、交辦科室：

　　各區(qū)房產(chǎn)局房改科。

　　5、經(jīng)濟(jì)房不滿5年不得轉(zhuǎn)讓：

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由區(qū)人民政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照市政府規(guī)定的比例交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，區(qū)政府可以優(yōu)先回購;購房人也可以在交納土地收益等價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)前，購房人不得用于出租或者轉(zhuǎn)讓。

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